Зарплата риелтора Обзоры зарплат div.search{ width: auto; } div.light-yel-basis{ width:auto; } div.light-blue-basis{ width:auto; } Минуту... Москва | Другой регион Работа.ру Поиск работы Подбор персонала Образование Раболатория Форумы Личный кабинет Регистрация Версия для печати Работа.ру → Раболатория → Обзоры зарплат Зарплата риелтора Зарплата агента зависит от стоимости объекта и вида сделки. Самые высокие доходы — у риелторов крупных строительных фирм 27 марта · Наталья Полетаева Комментариев: 6 Последние годы агенты по недвижимости (риелторы) были очень востребованы, их зарплаты росли, и в дальнейшем этот рост неизбежен, говорит Татьяна Маскаева, руководитель департамента «Девелопмент. Градостроительство. Архитектура» кадрового агентства APRIORI. А Владимир Голдин, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда», подчеркивает, что не только уровень знаний определяет успешность конкретного риелтора: «Факторами, определяющими уровень дохода риелтора, в первую очередь, являются состояние экономики, востребованность данного сегмента риелторского рынка, раскрученность торговой марки, под которой работает агент и т.п.».Сейчас на риелторском рынке существуют две системы оплаты труда: окладно-премиальная и сдельная. Размер бонусной части чаще всего составляет от 25 до 50% от комиссии компании по сделке. Как правило, чем выше фиксированный оклад агента, тем меньше процент от сделки. По словам Александры Казанцевой, консультанта по подбору персонала кадрового центра «Эталон», иногда агенты по недвижимости (часто это новички) получают только комиссию. Какие факторы влияют на зарплату риелтора Опыт работы«Юниорам» — 20 000–25 000 руб., «бывалым» — в два раза больше. Образование и тренинги — безусловный плюс, но для агента по недвижимости гораздо важнее наличия опыта работы от года, а лучше от 3-х лет, считают эксперты.По словам Татьяны Маскаевой, агент по недвижимости с опытом работы от 2-х лет претендует на зарплату (чаще это оклад плюс проценты) в 40-50 тыс. руб. Молодой же специалист (часто еще не закончивший ВУЗ) начинает с зарплаты в 20-25 тыс. руб. «А руководитель отдела аренды, например, может претендовать на зарплату в 65-75 тыс. руб.», — добавляет она. Клиентская базаБольшая база — высокий доход. «Наличие большой и качественной клиентской базы в первую очередь определяет возможность получения высокого заработка риелтором. Это одна из составляющих успеха агента по недвижимости», — говорит Владимир Голдин. Именно поэтому люди и приходят на работу в крупные риелторские компании, так как для самостоятельной наработки клиентской базы необходимо немало времени. Иностранный языкУ тех, кто «understand» — зарплата на 10% выше. «Владение иностранными языками повышает востребованность специалиста на риелторском рынке, одновременно позволяя расширить его личную клиентскую базу за счет зарубежного сегмента. Татьяна Маскаева напоминает, что, например, в западной строительной компании соискатели без знания языка вообще не рассматриваются. «Что касается российских компаний, — добавляет она, — агент, который сможет грамотно ответить на вопросы иностранного партнера или потенциального покупателя, может рассчитывать на более высокий размер вознаграждения (до 10% от средней зарплаты). График работыРиелтора кормят ноги. Владимир Голдин: «Есть такое выражение: «Снабженца, актера и риелтора кормят ноги». Поэтому график работы — ненормированный и подвижный. Просмотры и показы могут начинаться рано утром, а заканчиваться далеко за полночь. Командировки встречаются в тех сегментах, где работа связана с недвижимостью в регионах: как правило, это инвестиции в строительство жилой и коммерческой недвижимости».Наличие командировок изначально предполагает более высокий оклад; зачастую премии по итогам командировок бывают значительными, говорят эксперты. Кроме того, в соцпакет агентов практически всегда входит оплата мобильного и транспортные расходы. Вид недвижимостиВариантов оплаты больше, чем видов недвижимости. Зарплата агента напрямую зависит от стоимости реализуемого объекта. По словам Александры Казанцевой, если агент работает с недвижимостью первой категории (офисы, магазины, склады), то заработная плата варьируется от 15 000 до 20 000 руб. (оклад) плюс 10%–30% от сделки (от комиссии). «Если же он имеет дело с загородной недвижимостью, то окладная часть, как правило, увеличивается до 30 000руб. и дополняется бонусами и процентами.Риелторы, которые работают с земельными участками и с так называемыми «пятнами» под застройку, в среднем получают окладную часть 20 000 руб. плюс 30–40 % от комиссионных. Агенты по недвижимости — специалисты вторичного жилья и по новостройкам в среднем получают оклад 19 000 руб. плюс до 50 % от комиссии по сделке.Татьяна Маскаева добавляет, что агенты, которые занимаются продажей и арендой офисов или элитной недвижимости, могут рассчитывать на высокие комиссионные — так как цена сделок высока (свыше 25 000 долларов). Самые высокие гонорары, по ее словам, у агентов больших строительных компаний, продающих крупные складские и торговые площади.Все очень неоднозначно, считает Владимир Голдин: «К примеру, комиссия специалиста, продавшего один объект, как правило, выше, чем комиссия специалиста, сдавшего объект в аренду. Но количество сделок у специалиста по аренде может быть значительно больше, чем у специалиста по продаже за один и тот же период». Размер агентстваНебольшие платят меньше. «Небольшие агентства недвижимости, которые занимаются продажей и арендой частных квартир, не могут предложить агентам высокие оклады, — говорит Татьяна Маскаева. — Поэтому, как правило, агент получает лишь процент от сделки. Если агентство занимается еще арендой и продажей офисов, то суммы от сделки будут более высокими, соответственно, сотрудники таких агентств зарабатывают больше».Серьезные компании, как правило, обращаются к крупным игрокам рынка недвижимости, которые могут предоставить комплексные услуги и удовлетворить любые потребности клиента — денег там больше. Причем филиалы таких агентств представлены в регионах, а, учитывая нынешний бум регионального развития, это огромный плюс. Кроме того, в солидном агентстве, по словам Владимира Голдина, к услугам риелтора база клиентов и квартир, техническое оснащение, множество сервисов, реклама и юридическая поддержка, раскрученная торговая марка. Страновая принадлежность агентстваБольшой фикс, маленький процент. Владимир Голдин: «Устроиться на работу в риелторскую компанию, учредителями которой являются представители иностранных государств, достаточно сложно. Необходимо обладать большим опытом работы, знаниями языка и множеством других качеств, поскольку клиентская база в этих компаниях — как правило, иностранцы. При этом не факт, что заработок риелтора в такой компании будет выше, чем у агента, работающего в российской фирме. Причина в том, что процент бонусной части в таких компаниях значительно ниже. Правда, там обычно больше размер постоянной части зарплаты. Как найти работу агента по недвижимости Московские вакансии агента по недвижимости от Работы.ру Риелторский рынок труда достаточно емкий, поэтому любой желающий попробовать себя на этом поприще всегда сможет найти работу, говорит Владимир Голдин. По его словам, в крупную компанию, занимающуюся инвестициями, девелопментом, лучше направлять резюме самому, адресовав его руководителю кадровой службы. «Если же вы хотите устроиться на работу агентом – лучше всего самостоятельно позвонить в компанию и записаться на собеседование: людей посмотреть и себя показать», – добавляет он.«Кроме того, стоит разместить резюме на крупных работных сайтах и на специализированных сайтах по недвижимости, и там же искать вакансии, – напоминает Татьяна Маскаева. – А в кадровых агентствах, работающих в сфере недвижимости, соискателю всегда предложат выбор вакансий». Благодарим кадровый центр «Эталон» за помощь в подготовке материала и предоставление статистики зарплат. Готовится урна для голосования. Покажи заметку коллегам Источник: Работа.ру Темы: зарплата, риелтор, агент по недвижимости Зарплата консультанта по ERP-системам Спрос на ERP-системы (системы планирования ресурсов предприятия) увеличивается с каждым годом. Растут и зарплаты специалистов в этой сфере. По сравнению с 2007 годом зарплаты ERP-консультантов в среднем выросли на 20-45 %. Наибольший рост зарплат у программистов MS Dynamics AX (около 45 %), доход руководителей проектов увеличился на 20 %. Самыми востребованными сегодня являются консультанты SAP R/3. Зарплата персонального ассистента В 2007 году зарплаты персональных ассистентов выросли на 23 %. Эксперты прогнозируют дальнейший рост на 3-5 % в квартал. Средняя зарплата в марте 2008 года составила 34 000 рублей. Работа.ру совместно с консультантами кадровых агентств Москвы выяснила, от каких факторов зависит доход персональных ассистентов и чем они отличаются от секретарей. Эмансипэ Обсуждение заметки «Зарплата риелтора» 28 марта, 10:24 А у меня знакомый риелтор получает в месяц примерно где-то 80-100 тыс. руб. ну парвда у него большой опыт почти десять лет. но продажами он не занимается. только арендой. сергей1971 28 марта, 19:32 полная фигня я за эти деньги что вы пишете с дивана не встану. ну а что новичок или бывалый только 3 из 100 дано быть риэлтором остальные совершив 1 - 2 сделки под низкий процент и немогут наработать свою клиентскую базу и уходят, а агентства этим пользуются почему в объявлениях о работе всегда требуются агенты и якобы агентство научит работать им в облом тратиться на рекламу потому что каждый новичок 1 вариант да принесет.неслышил чтоб хоть одно агентство предоставляло варианы. и это реальность. HRK 3 апреля, 11:36 сергей1971 пишет: полная фигня я за эти деньги что вы пишете с дивана не встану. 1. за какие деньги вы встанете с дивана? 2. за какие деньги вы работать будете? Отредактировано 3 апреля, 11:36 HRK okey111 4 апреля, 11:51 агенты совершенно бесправны,выезды и мобильный за свой счет,а агенство требует план,хотя никаких договоров с агентом о его правах и обязанностях не заключают,поэтому в агенствах полным полно народу,который нигде больше устроиться не может. целеустремленная 14 апреля, 23:32 Работаю менеджером по персоналу. В работе не устраивает заработная плата, хотя и объем работы не маленький. Заработная плата агентов по недвижимости, указанная в объявлениях на вакантные должности, очень привлекает. При желании работать агентом по недвижимости с большим усердием, можно ли иметь заработок от 2000$ до 10000$? КоролеваАнглийская 20 апреля, 17:30 Шумите, шумите. Валяйтесь на диване, с заплетающейся речью. А я со следующей недели начинаю работать риэлтором по вторичке (опыта нет). Собеседование было 4-х уровневое, раз в неделю, почти месяц - с специалистом службы персонала, с 3 руководителями. Агентству не нужны случайные, залетные люди. Зарплату заявляют скромную, на уровне среднегородской, меня это не смущает. Я твердо знаю, что уровень доходов будет зависеть только от меня, поэтому как и в прошлом, готова вкладываться в свое образование и повышение квалификации - тренинг продаж, коммуникаций, НЛП и т.п. Еще никто не родился умеющим ходить, и уж тем более никто не родился риелтором. Агентство предоставляет обучение, транспорт, телефон в офисе, рекламу, конечно. Сверхурочную работу по показам компенсируют отгулами. Даже если будет не так шоколадно, как позиционируются, я очень довольна. Поговорим о том же на форуме? Добавьте комментарий Псевдоним: Комментировать под своим именем Комментарий Укажите код: Просим прощения, это защита от спамеров. Зарегистрируйтесь — и код указывать не придется. Комментаторская О сайте Карта сайта Помощь Правила Контакты Реклама Партнеры Вакансии даром Разместить объявление в газете «Работа для вас» Другие наши издания 2003-2008 ООО «РДВ-медиа-групп». При републикации материалов активная ссылка на Работа.ру обязательна.